Grundstück Karlstraße 77-79 in München GmbH & Co. KG
Realisierungswettbewerb Karlstraße 77-79 in München

In zentraler Lage in München-in der Nähe des Hauptbahnhofs- soll ein ehemaliges Gewerbe-Areal mit ca. 7.450 qm Grundstücksfläche an der Karlstraße und Denisstraße neu entwickelt werden. Heute mit zwei 7-geschossigen Bürohäusern und den 1- und 2-geschossigen Verkaufs- und Werkstattgebäuden eines ehemaligen Autohauses belegt, soll die Fläche einer neuen, zukunftsfähigen Nutzung und einer Dichte zugeführt werden, die ihrer zentralen Lage entspricht. Das Wettbewerbsgrundstück ist in ein heterogenes Umfeld aus produzierendem Gewerbe (Brauereien), Büronutzung und Wohnen eingebettet.
Auf dem Wettbewerbsgrundstück soll ein lebendiges Quartier mit Hotel-, Gastronomie- und Büronutzung entstehen, das durch seine Architektur und sein Nutzungskonzept einen neuen Anziehungspunkt für ein architektur- und qualitätsorientiertes Publikum in München bildet. Weiterhin ist das Projekt als Impuls für die künftige Aufwertung und Weiterentwicklung des Umfeldes zu sehen. Dabei sollen sich die Gebäude durch Nachhaltigkeit in sozialer, ökologischer, städtebaulicher, architektonischer, funktionaler und wirtschaftlicher Hinsicht auszeichnen.

Verfahren: nicht offener, einstufiger, kooperativer Realisierungswettbewerb nach RPW 2013.
Auslober: Grundstück Karlstraße 77-79 in München GmbH & Co. KG