Städtebaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb "Nachverdichtung Wohnsiedlung Isarstraße" in Erlangen

Die GBW Portfolio 7 GmbH & Co. KG ist Eigentümerin der Wohnsiedlung an der Isarstraße 2-8 in Erlangen-Bruck. Das rund 3,6 ha große Wettbewerbsgebiet liegt im südwestlichen Stadtbereich Erlangens. Der bisherige Charakter der Wohnsiedlung ist durch vier 15-geschossige Zwillings-Hochhäuser der 1960er Jahre, großzügige Freiflächen und oberirdische Parkplätze sowie durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 73 (sog. Frankenschnellweg) geprägt.
Bei der Entwicklung des Gebiets stehen die Bestandserhaltung und die Schaffung von neuem Wohnraum im Vordergrund. Im Wettbewerbskonzept waren die Potentiale des Gebiets für Nachverdichtung durch Neubau für 220-250 zusätzliche Wohneinheiten zu nutzen, Prägnanz und Charakter der parkähnlichen Freiflächen waren im Zusammenwirken mit der städtebaulichen Typologie zu erhalten.

Verfahren: nicht offener Planungswettbewerb nach RPW 2013
Auslober: GBW Portfolio 7 GmbH & Co. KG, vertreten durch die GBW Management GmbH