Bild links: Preisträger Hochhaus: Meili, Peter Architekten, München
Bild mitte / rechts: Preisträger Überarbeitung: Rapp+Rapp, Amsterdam mit Lützow 7 Garten-und Landschaftsarchitekten, Berlin
Planungsverfahren in Form einer Mehrfachbeauftragung für das Hochhaus an der Baierbrunner Straße 54 in München
und
Städtebaulicher und landschaftsplanerischer Planungswettbewerb "Gesamtkonzept Campus Süd und Hochhaus an der Baierbrunner Straße"
Das in den Jahren 1961 bis 1963 nach den Plänen des Architekten Hans Maurer erbaute und seit ca. 10 Jahren leer stehende Bürohochhaus an der Baierbrunner Straße 54 soll zu einem modernen Gebäude mit überwiegender Wohnnutzung und ergänzender Nichtwohnnutzung sowie einer Kindertageseinrichtung umgebaut werden. Insbesondere sollte die Fassadengestaltung den bisherigen architektonischen Ausdruck und Charakter des Hauses aufgreifen und der Umsetzung als identitätsstiftende städtebauliche Landmarke gerecht werden.
Unmittelbar westlich angrenzend beabsichtigt die PATRIZIA Projekt Hofmannstraße S.á r.l. vertreten durch die PATRIZIA Deutschland GmbH, das ca. 9,3 ha große Areal Campus Süd städtebaulich und landschaftsplanerisch zu einem attraktiven und qualitätsvollen Wohnstandort mit allen zur Versorgung des Gebietes notwendigen Dienstleistungs- und Infrastruktureinrichtungen sowie vielfältigen Freiflächenangeboten zu entwickeln.
Aufgrund der unmittelbaren Nachbarschaft und der städtebaulich prägnanten Situation war die Einbindung des Hochhaus-Areals in das städtebauliche und landschaftsplanerische Konzept des Planungswettbewerbs vorgesehen. Im Rahmen dieses Wettbewerbs wurden die beiden Teilgebiete grundstücksübergreifend betrachtet.
Um für die beiden unterschiedlichen Planungsaufgaben (städtebauliche und landschaftsplanerische Einbindung in ein Gesamtkonzept sowie die bauliche Umnutzung des Bestandshochhauses) eine aufeinander abgestimmte Entwicklung mit hoher Qualität unter Berücksichtigung ökologischer und nachhaltiger Themen zu gewährleisten, wurden beide Verfahren parallel und unter Beteiligung der Öffentlichkeit durchgeführt.
Verfahren Hochhaus: Planungswettbewerb mit eingeladenen Teams, im Anschluss Diskussionsveranstaltung und Überarbeitungsphase mit Beteiligung der Öffentlichkeit vor, während und nach dem Verfahren
Auslober: PBS Immobilien GmbH
Verfahren Campus Süd: städtebaulicher und landschaftsplanerischer Planungswettbewerb mit eingeladenen Teams, im Anschluss Diskussionsveranstaltung und Überarbeitungsphase mit Beteiligung der Öffentlichkeit vor, während und nach dem Verfahren
Auslober: PATRIZIA Projekt Hofmannstraße S.á r.l. vertreten durch PATRIZIA Deutschland GmbH